Fundos imobiliários: 14 opções com dividendos acima da Selic

Em um cenário de aperto monetário, 14 fundos imobiliários (FIIs) surpreenderam ao oferecer dividend yields superiores à taxa Selic, segundo levantamento do aplicativo Grana Capital.

Um dos destaques vai para o Hotel Maxinvest (HTMX11), que registrou um rendimento de 16% nos últimos 12 meses.

A rentabilidade desses fundos é 4,75 pontos percentuais superior à taxa básica de 11,25% ao ano, definida pelo Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central.

Mesmo em um ambiente econômico desafiador, tais fundos se mostraram resilientes, oferecendo retornos atraentes aos investidores.

O Merito Desenvolvimento Imobiliário (MFII11) também apresentou um dividend yield de 15,18%, ao distribuir R$ 15,18 em proventos ao longo de um ano.

Alguns FIIs têm se mostrado investimentos de grande rendimento – Imagem: reprodução

Fundos imobiliários com os melhores dividendos

Outros fundos também apresentaram desempenhos notáveis, de acordo com a lista a seguir:

1. HTMX11: R$ 30,3 – 16,06%

2. MFII11: R$ 15,18 – 15,18%

3. RBOP11: R$ 55,69 – 15,01%

4. FLCR11: R$ 13,43 – 13,78%

5. KNHY11: R$ 14,1 – 13,67%

6. KNUQ11: R$ 13,78 – 13,32%

7. VGIR11: R$ 1,28 – 13,05%

8. KNCR11: R$ 12,97 – 12,41%

9. HOSI11: R$ 9,59 – 10,78%

10. TRXB11: R$ 14,72 – 10,75%

11. RBRP11: R$ 5,47 – 10,52%

12. PQDP11: R$ 214,17 – 10,52%

13. RNGO11: R$ 5 – 10,39%

14. PQAG11: R$ 5,94 – 10,25%

Desafios e oportunidades no mercado

Apesar das expectativas iniciais de cortes na Selic, a deterioração fiscal no Brasil levou à retomada do ciclo de aperto monetário.

Isso impactou o IFIX, índice que reúne os FIIs mais negociados, com outubro registrando seu pior desempenho histórico.

Os investidores geralmente direcionam os seus recursos para a renda fixa em momentos de alta de juros.

Contudo, os FIIs ainda oferecem oportunidades, principalmente quando há valorização dos imóveis a médio e longo prazo.

Estratégias eficazes ainda conseguem resultar em distribuição de lucros acima da média do mercado. Especialistas ressaltam a importância da gestão na escolha de um fundo imobiliário.

Assim, os investidores devem avaliar a transparência e o histórico da gestora, a fim de garantir que os interesses dos cotistas sejam priorizados.

Assim, a qualidade do investimento pode ser assegurada, mesmo em tempos de instabilidade econômica.

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